Prix immobilier Carvin (62220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Carvin : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 430 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 767 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
207
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Carvin. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 122 | 1 767 €/m² |
| Appartement | 14 | 2 430 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Carvin
Carvin est une commune du Pas-de-Calais, située dans le cœur du bassin minier du Nord-Pas-de-Calais. Avec une population de 17 966 habitants et une densité de 854 habitants par kilomètre carré, elle compose une agglomération urbaine dense et structurée. Le code postal 62220 identifie cette localité devenue progressivement résidentielle après son passé industriel marqué.
Le marché local affiche une médiane de 2 430 €/m² pour les appartements et 1 767 €/m² pour les maisons sur 12 mois glissants. Ces niveaux reflètent une commune de l'aire métropolitaine lilloise, à proximité d'axe routiers majeurs. Avec 207 mutations enregistrées sur la période, le volume d'échange demeure régulier pour cette taille de commune, permettant une analyse fiable du marché résidentiel.
L'évolution annuelle de 3,51 % en variation d'un an à l'autre traduit une dynamique modérée et positive du marché local. Cette stabilité relative s'explique par la composition du parc majoritairement composé de petit et moyen collectif, segment demeurant accessible. La structure économique et la desserte routière consolident un attrait pour les ménages cherchant un prix d'accès raisonnable en région hauts-de-France.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, complétée par des données INSEE de structure territoriale et démographique. Le classement énergétique médian en D signale un parc ancien, facteur à intégrer dans la valorisation. Pour affiner l'estimation d'un bien spécifique ou comprendre un secteur de Carvin, le recours à une expertise immobilière locale reste le fondement d'une approche concrète.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 82 m² | 173 250 € | 2 113 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 6 | 189 m² | 260 000 € | 1 376 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 1 | 27 m² | 52 100 € | 1 930 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 1 | 69 m² | 121 000 € | 1 754 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 115 m² | 177 900 € | 1 547 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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