Prix immobilier Harnes (62440) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Harnes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
6 488 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 572 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+17,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
147
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Harnes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 75 | 1 572 €/m² |
| Appartement | 4 | 6 488 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Harnes
Harnes est une commune du Pas-de-Calais située dans la région des Hauts-de-France, à proximité de l'agglomération de Lens. Avec une population de 12 264 habitants et une densité de 1 140 hab/km², elle présente un profil urbain compact caractéristique des communes du bassin minier. Le code postal 62440 couvre ce territoire de faible étendue géographique mais doté d'une infrastructure de transport connectée.
Les données DVF sur 12 mois montrent une médiane de 6 488 €/m² pour les appartements et 1 572 €/m² pour les maisons, traduisant une différence marquée selon le type de bien. Ces niveaux positionnent Harnes dans la fourchette basse à moyenne des communes du Pas-de-Calais. Sur la période considérée, 147 mutations ont été enregistrées, soit un volume de transactions en ligne avec le tissu urbain local.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 17,26 %, signe d'une dynamique de marché favorable sur la commune. Cette croissance reflète probablement un renouveau d'intérêt pour ce secteur, porté par les opportunités d'accès au logement et la proximité des bassins d'emploi régionaux. Le diagnostic énergétique médian de la commune s'établit en classe D, compatible avec les standards du parc ancien du Nord-Pas-de-Calais.
Cette analyse repose sur les données DVF de la DGFiP couvrant la période glissante de 12 mois, complétées par les données statistiques INSEE et géolocalisées. Elle constitue une base de travail pour caractériser le marché local, sans se substituer à une expertise immobilière approfondie. Pour affiner l'évaluation d'un bien spécifique ou pour approfondir la connaissance du marché de Harnes, une consultation experte demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 107 m² | 65 000 € | 607 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 79 m² | 81 282 € | 1 029 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 2 | 79 m² | 249 300 € | 3 156 €/m² |
| 04/12/2025 | Maison | 5 | 97 m² | 146 000 € | 1 505 €/m² |
| 27/11/2025 | Maison | 4 | 89 m² | 160 000 € | 1 798 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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