Prix immobilier Fontcouverte-la-Toussuire (73300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fontcouverte-la-Toussuire : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 840 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
8 586 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+26,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
102
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fontcouverte-la-Toussuire. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 5 | 8 586 €/m² |
| Appartement | 75 | 3 840 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fontcouverte-la-Toussuire
Fontcouverte-la-Toussuire est une commune de Savoie située en montagne, à proximité des stations de ski de la vallée de la Maurienne. Avec une population de 482 habitants et une densité de 22 habitants par kilomètre carré, elle conserve un caractère rural affirmé, typique des communes alpines. Le code postal 73300 la rattache à la zone de La Toussuire, un secteur touristique structuré autour de l'équipement hivernal et des activités de montagne toute l'année.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements atteint 3 840 €/m², tandis que les maisons s'échangent en médiane à 8 586 €/m². Ces niveaux reflètent une commune alpine à vocation touristique, où les prix du mètre carré dépassent sensiblement la moyenne départementale. Le volume d'activité demeure significatif avec 102 mutations enregistrées sur la période, traduisant un marché actif soutenu par la demande saisonnière et résidentielle liée au tourisme montagnard.
L'évolution annuelle affiche une progression de 26,65 %, marquant une accélération substantielle du marché local. Cette dynamique peut s'expliquer par une tension persistante sur l'offre de biens, courante en zones alpines touristiques, combinée à l'attractivité durable de ce secteur pour les investisseurs en résidences secondaires et les résidents permanents. Le parc immobilier, caractérisé par une qualité énergétique médiane en classe C, montre une progression compatible avec les cycles d'investissement montagnard.
Cette analyse repose sur les données de mutations immobilières enregistrées auprès de la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les médianes présentées constituent une base de travail pour appréhender la tendance du marché local, sans certitude de valeur. Pour affiner cette compréhension et ajuster à des spécificités locales ou à un bien particulier, une expertise immobilière approfondie, fondée sur une analyse comparative détaillée du secteur, demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 53 m² | 346 500 € | 6 538 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Fontcouverte-la-Toussuire — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Fontcouverte-la-Toussuire et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF