Prix immobilier Saint-Jean-de-Maurienne (73300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Jean-de-Maurienne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 161 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 315 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Jean-de-Maurienne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 10 | 2 315 €/m² |
| Appartement | 71 | 2 161 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Jean-de-Maurienne
Saint-Jean-de-Maurienne est une commune de Savoie située dans la vallée de l'Isère, en zone montagneuse des Alpes du Nord. Elle compte environ 7 524 habitants et affiche une densité de 654 hab/km², caractéristique d'une localité alpine structurée autour d'un centre urbain. Le code postal 73300 couvre cette commune historique, ancienne capitale de la Maurienne, dotée d'équipements et de services de proximité.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians enregistrés auprès de la DGFiP montrent une médiane de 2 161 €/m² pour les appartements et 2 315 €/m² pour les maisons. Ces niveaux restent modérés à l'échelle nationale et reflètent un marché de montagne moins tendu que les métropoles régionales. Le volume de transactions enregistre 100 mutations sur cette période, indiquant une liquidité de marché régulière avec 649 transactions comptabilisées depuis 2020.
L'évolution annuelle affiche une progression de 5,42 % en glissement année sur année, signe d'une stabilité relative et d'une demande soutenue. Ce cycle local suggère un marché résidentiel équilibré, porté notamment par l'attrait du secteur pour les résidences de montagne et le tourisme. La composition du parc immobilier demeure diversifiée, avec des maisons individuelles et des appartements en copropriété, éléments structurants de l'offre locale.
Ces données s'appuient sur l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publié par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. La performance énergétique médiane du parc atteint le label C, indiquant un niveau de performance correct. Cette synthèse constitue une base de travail pour l'analyse du marché local. Pour affiner votre compréhension des prix et de la valorisation, une expertise immobilière adaptée au secteur vous permettra d'approfondir vos conclusions.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 149 m² | 253 350 € | 1 700 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 72 m² | 180 900 € | 2 513 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 164 000 € | 2 187 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Saint-Jean-de-Maurienne — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Saint-Jean-de-Maurienne et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF