Prix immobilier Villarembert (73300) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Villarembert

Villarembert est une commune de montagne située en Savoie (73), dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 245 habitants et une densité de 26 habitants au kilomètre carré, elle relève des communes de très faible densité, caractéristiques des vallées alpines. Son code postal 73300 la positionne dans la zone de Modane et des stations de ski du Maurienne. L'commune offre un cadre rural et montagnard marqué par son environnement naturel.

Sur les douze derniers mois, la médiane observée pour les appartements s'établit à 2 485 €/m², reflétant les prix pratiqués dans les zones touristiques et résidentielles de montagne. Avec 123 mutations enregistrées dans cette période, le marché local maintient une activité mesurée mais régulière. Ce volume est significatif au regard de la taille réduite de la commune, témoignant d'une certaine attractivité résidentielle. Les prix sont globalement alignés avec les communes alpines comparables de faible densité.

L'évolution année sur année affiche une variation mineure de 0,19 %, reflétant une certaine stabilité du marché local. Cette faible fluctuation suggère un équilibre relatif entre l'offre et la demande, sans tension notable ni baisse structurelle. Le parc de logements, dominé par des résidences de montagne et des propriétés anciennes, connaît un renouvellement lent. Les mutations observées portent principalement sur des transactions entre résidents de la vallée ou acquéreurs extérieurs en quête de résidence secondaire.

Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la direction générale des Finances publiques, couverture depuis 2020. Les indicateurs présentés constituent une base de travail pour l'analyse du marché local et les discussions de négociation. Pour affiner cette première lecture et adapter les conclusions à un bien spécifique, une estimation experte tenant compte des caractéristiques du bien, de son état énergétique et de sa localisation précise reste recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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