Prix immobilier Caussade (82300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Caussade : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 902 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 643 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−21,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
135
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Caussade. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 62 | 1 643 €/m² |
| Appartement | 19 | 1 902 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Caussade
Caussade est une commune du Tarn-et-Garonne située dans la région Occitanie, code postal 82300. Elle compte 6 858 habitants pour une densité de 150 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'un tissu urbain de petite à moyenne importance. La commune dispose d'une armature de services et d'équipements publics, incluant des accès à la mobilité locale et des espaces de détente.
Le marché immobilier de Caussade affiche une médiane de 1 902 euros le mètre carré pour les appartements et 1 643 euros pour les maisons, valeurs situées dans la gamme basse à moyenne du contexte régional occitan. Sur les douze derniers mois, 135 mutations ont été enregistrées, reflétant une activité marché modérée. Ces niveaux tarifaires positionnent Caussade comme un marché d'accès, particulièrement pour l'accession à la propriété pavillonnaire.
L'année écoulée a enregistré une baisse annuelle de 21,79 % du volume de transactions, signalant un ralentissement notable du dynamisme du marché local. Cette contraction peut résulter d'une confluence de facteurs : contexte économique moins favorable, cycle naturel du marché ou ajustement des prix. Le parc immobilier affiche un diagnostic énergétique médian de classe C, traduisant un parc de maturité mixte sans concentration d'habitat ancien ou très neuf.
Cette analyse s'appuie sur les données de mutations réelles publiées par la Direction Générale des Finances Publiques dans la base DVF, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians résultent d'une analyse statistique du volume de transactions enregistrées sur douze mois glissants. Pour affiner cette évaluation et adapter les chiffres à un bien spécifique, une estimation experte immobilière locale demeure le recours approprié.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 100 m² | 158 000 € | 1 580 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 87 500 € | 1 902 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 124 m² | 188 679 € | 1 522 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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