Prix immobilier Valence (82400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Valence : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 421 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 349 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−6,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
100
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Valence. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 54 | 1 349 €/m² |
| Appartement | 3 | 1 421 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Valence
Valence est une commune du Tarn-et-Garonne, dans la région Occitanie, située dans le sud-ouest français. Avec une population de 5287 habitants et une densité de 393 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain de taille modérée. Le code postal 82400 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité territoriale via la gare de Valence d'Agen.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 1421 €/m² pour les appartements et 1349 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situe Valence dans une gamme intermédiaire pour la région, en retrait des grands pôles urbains proches. Le volume de transactions enregistré sur la période atteint 100 mutations, reflétant une activité marché soutenue pour une commune de cette taille.
Le marché immobilier de Valence affiche une évolution négative de 6,23 % en variation annuelle, signal d'une correction des prix après une période précédente. Cette dynamique doit être contextualisée : le parc immobilier, caractérisé par une performance énergétique médiane de classe C, demeure attractif à titre d'investissement résidentiel dans la sous-région. La composition du parc et la stabilité relative du volume de transactions invitent à approfondir cette tendance.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, constituant la source officielle des prix de transaction immobilière en France. La période couverte s'appuie sur les données consolidées à partir de 2020. Ces éléments forment une base de travail pour affiner une estimation : une expertise immobilière locale demeure recommandée pour adapter ces résultats à un bien ou un profil d'investisseur particulier.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 3 | 71 m² | 75 000 € | 1 056 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 100 m² | 50 000 € | 500 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 11 m² | 50 000 € | 4 545 €/m² |
| 22/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 80 m² | 50 000 € | 625 €/m² |
| 20/12/2025 | Maison | 4 | 80 m² | 75 000 € | 938 €/m² |
| 19/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 70 m² | 75 000 € | 1 071 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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