Carte des prix immobiliers par departement
Prix medians au m², classements et tendances annuelles sur les 93 departements de France metropolitaine
Licence Ouverte 2.0 · Source DGFiP / DVF · Mis a jour le 22 avril 2026
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Les prix medians par departement donnent une tendance, mais leur interpretation demande du contexte. Explorez nos pages dediees pour approfondir votre comprehension du marche immobilier francais.
Prix par ville
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Comprendre les donnees DVF
Tout savoir sur les donnees DVF : perimetre, couverture, mises a jour, limites, et comment les utiliser correctement.
Guides et ressources
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Methodologie
Source des donnees
Les prix sont calcules a partir des Demandes de Valeurs Foncieres (DVF), base de donnees publique de la Direction Generale des Finances Publiques (DGFiP) regroupant l'ensemble des transactions immobilieres en France metropolitaine.
Couverture
93 departements metropolitains. Les departements du Bas-Rhin (67), du Haut-Rhin (68) et de la Moselle (57) sont exclus car soumis au droit local alsacien-mosellan (Livre Foncier) et ne transmettent pas leurs transactions a la DGFiP.
Nettoyage
Les transactions sont filtrees pour exclure les ventes en bloc (lots multiples), les biens sans surface reelle, les valeurs inferieures a 1 EUR, et les outliers statistiques (percentiles P5 et P95). Seules les zones comptant au moins 10 transactions sont retenues.
Prix median
Le prix median au m² est la valeur qui partage les transactions en deux moities egales — 50 % des ventes sont au-dessus, 50 % en dessous. Il est moins sensible aux valeurs extremes que la moyenne.
Frequence
Les donnees sont actualisees semestriellement, suivant le calendrier de publication DVF par la DGFiP (en avril et octobre).
Licence
Les donnees de l'observatoire VALORIS sont diffusees sous Licence Ouverte 2.0, compatible avec toute reutilisation commerciale et non-commerciale avec attribution.
Estimez votre bien
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