Prix immobilier Miribel (01700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Miribel : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 307 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 990 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
129
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Miribel. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 38 | 3 990 €/m² |
| Appartement | 54 | 3 307 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Miribel
Miribel est une commune de l'Ain, située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec une population de 10 450 habitants et une densité de 427 hab/km², elle présente un profil périurbain marqué. Le code postal 01700 correspond à ce territoire dynamique, qui bénéficie d'une accessibilité routière facilitée et d'une mixité entre zones résidentielles et espaces à caractère plus rural.
Sur 12 mois glissants, le prix médian des appartements s'établit à 3 307 €/m², tandis que celui des maisons atteint 3 990 €/m². Ces niveaux de prix, supérieurs à la médiane nationale de l'habitat individuel, reflètent l'attrait exercé par cette commune de la proche couronne lyonnaise. Le volume de transactions demeure régulier avec 129 mutations enregistrées sur la période d'observation, témoignant d'une certaine fluidité du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 5,24 %, signalant une dynamique haussière modérée du marché miribélien. Cette tendance s'inscrit dans le contexte plus large de la région, où la demande de proximité avec l'agglomération lyonnaise soutient les prix. Le parc immobilier, avec une performance énergétique médiane classée D, reflète un habitat mixte combinant constructions anciennes et rénovations récentes.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant les transactions réalisées depuis 2020, complétées par les références INSEE pour la démographie. Les prix médians constituent une base de travail pour affiner une discussion sur la valeur locale, à enrichir d'une estimation experte prenant en compte la spécificité de chaque bien et les éléments de comparaison du secteur de proximité.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 266 000 € | 3 547 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 52 m² | 201 050 € | 3 866 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 223 680 € | 3 150 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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