Prix immobilier Lannion (22300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lannion : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 649 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 367 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
411
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lannion. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 202 | 2 367 €/m² |
| Appartement | 93 | 2 649 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lannion
Lannion est une commune du Côtes-d'Armor située en Bretagne, dans le nord-ouest de la France. Avec une population de 20 525 habitants et une densité de 467 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain majeur de la région. Le code postal 22300 correspond à cette zone côtière dynamique, caractérisée par une économie mixte associant secteur tertiaire, tourisme estival et activités liées à la technologie.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements ressort à 2 649 euros par mètre carré, tandis que les maisons s'échangent à une médiane de 2 367 euros par mètre carré. Ces niveaux positionnent Lannion légèrement au-dessus de la moyenne bretonne et reflètent l'attractivité d'une commune littorale de taille intermédiaire. L'activité s'avère robuste avec 411 mutations enregistrées sur la période, volume attestant un marché liquide et régulièrement approvisionné en bien.
L'évolution annuelle affiche une progression de 1,85 % année sur année, révélant une tendance modérément haussière. Cette dynamique mesurée caractérise un marché mature, sans tension spéculative marquée. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane de classe D, reflet du potentiel de rénovation énergétique accessible à de nombreux propriétaires, particulièrement dans l'ancien résidentiel côtier.
Cette synthèse repose sur l'analyse des mutations enregistrées auprès de la direction générale des finances publiques et de données cadastrales depuis 2020. Les chiffres énoncés constituent une base de travail fiable pour situer le marché local et nourrir une discussion informée avec un conseiller spécialisé. Pour affiner cette lecture en fonction d'un projet spécifique, une estimation experte demeure vivement recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 79 m² | 184 000 € | 2 329 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 5 | 125 m² | 372 750 € | 2 982 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 2 | 49 m² | 185 000 € | 3 776 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 2 | 46 m² | 80 310 € | 1 746 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 3 | 70 m² | 250 000 € | 3 571 €/m² |
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 54 m² | 118 000 € | 2 185 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Lannion — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Lannion et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF