Prix immobilier Trébeurden (22560) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Trébeurden : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 780 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 958 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−15,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
108
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Trébeurden. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 2 958 €/m² |
| Appartement | 26 | 3 780 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Trébeurden
Trébeurden est une commune littorale des Côtes-d'Armor, située en Bretagne nord, dans la baie de Lannion. Avec une population de 3 821 habitants et une densité de 285 hab/km², elle présente un tissu résidentiel modéré caractéristique des stations balnéaires bretonnes. Code postal 22560. La commune bénéficie d'une accessibilité renforcée par ses services publics et ses équipements locaux.
Sur 12 mois glissants, le marché immobilier de Trébeurden affiche une médiane de 3 780 €/m² pour les appartements et 2 958 €/m² pour les maisons. Ces prix sont sensiblement supérieurs à la moyenne régionale, reflet du contexte côtier et touristique. Le volume d'activité reste significatif avec 108 mutations enregistrées sur la période, pour un total de 698 transactions depuis 2020, indicateur d'une certaine liquidité du marché local.
Le marché affiche une contraction récente de 15,17 % en variation annuelle, signalant un ajustement après des années de hausses. Cette évolution suggère une normalisation des prix suite à une période d'appétence élevée pour l'immobilier côtier. Le parc immobilier, caractérisé par un diagnostic énergétique médian de classe D, reflète une composition résidentielle mixte typique des stations côtières, où cohabitent résidences principales, secondaires et hébergements touristiques.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP et complétées par les données INSEE pour la période 2020 à présent. Les prix médians servent de référence statistique pour l'analyse comparative du marché local. Pour affiner une estimation ou débattre du juste prix dans un contexte transactionnel spécifique, une expertise immobilière adaptée au bien et au secteur reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | Maison | 4 | 111 m² | 300 000 € | 2 703 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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