Prix immobilier Le Mené (22330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Mené : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 435 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 338 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−13,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
161
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Mené. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 88 | 1 338 €/m² |
| Appartement | 6 | 2 435 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Mené
Le Mené est une commune rurale des Côtes-d'Armor, située en Bretagne centrale. Avec une population de 6 420 habitants et une densité de 39 habitants par kilomètre carré, elle conserve un caractère peu urbanisé, typique des territoires agricoles bretons. Le code postal 22330 correspond à cette localité de faible densité relative, où l'habitat dispersé prédomine.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 2 435 € pour les appartements et 1 338 € pour les maisons, reflet d'une valorisation différenciée selon le type de bien. Ces niveaux demeurent modérés comparés aux moyennes nationales, caractéristiques des espaces ruraux bretons. Le marché immobilier local a enregistré 161 transactions sur cette période, constituant un volume de référence pour évaluer la liquidité de ce segment de territoire.
Le marché enregistre une baisse annuelle de 13,61 %, traduisant une contraction récente des échanges. Cette dynamique négative s'inscrit dans un contexte de ralentissement observé dans les communes rurales bretonnes, où la composition du parc bâti ancien et les évolutions des demandes résidentielles influencent les prix pratiqués. Le diagnostic énergétique médian D suggère la présence d'un parc avec potentiel de rénovation.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020, et sur les données INSEE relatives à la démographie et la densité. Les éléments présentés constituent une base de travail pour approfondir la connaissance du marché local. Une estimation experte prenant en compte les caractéristiques spécifiques du bien et du secteur demeure recommandée pour tout projet immobilier concret.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 117 m² | 137 000 € | 1 171 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 6 | 117 m² | 137 000 € | 1 171 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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