Prix immobilier Loudéac (22600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Loudéac : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 952 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 462 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
166
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Loudéac. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 1 462 €/m² |
| Appartement | 29 | 1 952 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Loudéac
Loudéac est une commune du Côtes-d'Armor située au cœur de la Bretagne centrale, à environ 60 km au nord de Vannes. Avec une population de 9 875 habitants et une densité de 123 habitants au kilomètre carré, elle constitue un pôle de vie intermédiaire dans un contexte rural. Le code postal 22600 identifie cette commune qui exerce une fonction de petit centre-ville aux services de proximité développés.
Les prix médians enregistrés par les données DVF sur les 12 derniers mois s'établissent à 1 952 euros par mètre carré pour les appartements et 1 462 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux demeurent inférieurs à la médiane nationale et reflètent une valeur abordable caractéristique des territoires ruraux bretons. Le volume de transactions relevé atteint 166 mutations sur cette période, ce qui indique une activité de marché régulière et soutenue pour une commune de cette taille.
L'évolution interannuelle mesure une progression de 2,47 % sur la dernière année, signe d'une tendance haussière modérée et progressive. Cette dynamique s'inscrit dans une stabilité relative du marché local, sans fluctuations majeures. La composition du parc immobilier, dominée par des maisons d'habitation, ainsi que le contexte économique régional structurent cette évolution équilibrée et durable.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions à partir de 2020. Les prix médians et tendances constituent une base de travail utile pour contextualiser le marché local, sans valeur d'expertise pour une propriété spécifique. Une estimation immobilière experte, adaptée aux caractéristiques du bien et à la situation précise, complète avantageusement cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 1 | 72 m² | 68 000 € | 944 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 219 000 € | 1 825 €/m² |
| 11/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 177 m² | 220 000 € | 1 243 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 4 | 120 m² | 220 000 € | 1 833 €/m² |
| 03/12/2025 | Appartement | 3 | 61 m² | 127 040 € | 2 083 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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