Prix immobilier Rostrenen (22110) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rostrenen : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 581 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 197 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+123,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rostrenen. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 72 | 1 197 €/m² |
| Appartement | 5 | 2 581 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rostrenen
Rostrenen est une commune des Côtes-d'Armor, située en Bretagne centrale à proximité du massif forestier du Miniou. Avec une population de 3 282 habitants et une densité de 102 hab/km², elle présente un profil rural caractéristique de l'arrière-pays breton. Le code postal 22110 regroupe un bourg structuré autour de la place centrale, servant de pôle de services et de vie locale.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix est de 2 581 €/m² pour les appartements et 1 197 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Rostrenen en-dessous de la moyenne nationale, reflet de son caractère rural. Le volume de transactions s'établit à 105 mutations sur cette période, montrant une activité soutenue relative à la taille du marché local. La performance tarifaire du segment résidentiel reste modérée comparée aux pôles urbains régionaux.
L'évolution annuelle affiche une hausse de 123 %, traduisant une volatilité importante du marché local. Cette progression peut être liée à une composition du parc bâti orientée vers les maisons individuelles et à la saisonnalité des ventes dans les petites communes rurales. Une telle variation souligne l'intérêt d'analyser les transactions sur une période étendue pour identifier les tendances structurelles au-delà des pics ponctuels.
Cette analyse repose sur les données DVF publiées par la DGFiP et complétées par des données INSEE de population et de densité, couvrant une période depuis 2020. Le diagnostic énergétique médian révèle un classement D, cohérent avec l'âge moyen du parc breton. Pour affiner cette évaluation et fiabiliser une décision d'achat ou d'investissement, un approfondissement par expertise immobilière locale demeure recommandé.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 05/12/2025 | Maison | 3 | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 05/12/2025 | Maison | 3 | 50 m² | 65 000 € | 1 300 €/m² |
| 26/11/2025 | Maison | 3 | 86 m² | 62 000 € | 721 €/m² |
| 24/11/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 340 m² | 94 154,91 € | 277 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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