Prix immobilier Pineuilh (33220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Pineuilh : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 196 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 558 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−0,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Pineuilh. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 51 | 1 558 €/m² |
| Appartement | 16 | 1 196 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Pineuilh
Pineuilh est une commune du département de la Gironde, située en région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 4 447 habitants et une densité de 256 habitants par kilomètre carré, elle présente un profil semi-rural caractéristique du sud-ouest bordelais. Le code postal 33220 confirme son intégration au réseau communal girondin. La commune dispose d'équipements de base incluant une école maternelle et bénéficie d'une proximité avec les services de Sainte-Foy-la-Grande.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1 196 € pour l'appartement et 1 558 € pour la maison. Ces niveaux positionnent Pineuilh dans une gamme intermédiaire au regard du marché girondin, inférieur aux axes métropolitains bordelais mais comparable aux communes rurales périurbaines de la vallée de la Dordogne. Le volume transactionnel de 105 mutations sur douze mois témoigne d'une activité régulière, avec un parc historique de 674 mutations depuis 2020, reflétant une liquidité modérée mais stable.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de 0,57 % en glissement annuel, signe d'une stabilisation du marché local après phases antérieures. Ce recul marginal ne traduit pas une dégradation fondamentale mais plutôt une consolidation des prix. La composition du parc, avec une dominante maison individuelle, oriente l'achat vers des résidences principales ou secondaires en milieu rural. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc de standing correct, ni neuf ni ancien dégradé.
Ces indicateurs proviennent de l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. La méthodologie s'appuie sur les transactions réelles enregistrées et les données INSEE pour le contexte démographique. Ces chiffres constituent une base de travail pour évaluer les conditions du marché local et aider à contextualiser les estimations. Pour affiner votre compréhension ou obtenir une expertise adaptée à un bien spécifique, une analyse complète avec un expert immobilier demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 66 m² | 73 747 € | 1 117 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 66 m² | 73 747 € | 1 117 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 2 | 45 m² | 59 900 € | 1 331 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 2 | 45 m² | 14 000 € | 311 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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