Prix immobilier Aire-sur-l'Adour (40800) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Aire-sur-l'Adour : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 878 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 648 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+4,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
147
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Aire-sur-l'Adour. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 648 €/m² |
| Appartement | 36 | 1 878 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Aire-sur-l'Adour
Aire-sur-l'Adour est une commune des Landes, située dans le sud-ouest aquitain. Avec une population de 6 215 habitants et une densité de 108 hab/km², elle présente un profil de bourg rural de taille modérée. Le code postal 40800 couvre cette localité historique, ancien siège de la vicomté de Gascogne, qui conserve une fonction de centralité administrative et commerciale pour son territoire.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 1 878 €/m² pour les appartements et 1 648 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Aire-sur-l'Adour dans une gamme de prix modérée, cohérente avec les communes intermédiaires du département des Landes. Le marché a enregistré 147 mutations sur la période couverte, reflétant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle affiche une progression de 4,94 %, signal d'une légère dynamique haussière sur le marché local. Cette tendance s'inscrit dans un contexte où le parc immobilier, dominé par l'habitat collectif et individuel combiné, demeure accessible. La stabilité relative de l'activité transactionnelle et la performance énergétique médiane de type C témoignent d'un marché équilibré, sans spéculation marquée.
Cette synthèse s'appuie sur les données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques pour la période depuis 2020, enrichies de données INSEE relatives à la démographie locale. Les prix exprimés constituent une base de travail pour une discussion immobilière informée. Une estimation experte adaptée à votre projet reste recommandée pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 27/12/2025 | Appartement | 2 | 51 m² | 101 000 € | 1 980 €/m² |
| 27/12/2025 | Appartement | 3 | 88 m² | 122 000 € | 1 386 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 110 m² | 220 000 € | 2 000 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 51 m² | 220 000 € | 4 314 €/m² |
| 26/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 29 m² | 220 000 € | 7 586 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 4 | 75 m² | 95 000 € | 1 267 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 1 | 23 m² | 35 170 € | 1 529 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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