Prix immobilier Saint-Vincent-de-Tyrosse (40230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Vincent-de-Tyrosse : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 556 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 333 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
130
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Vincent-de-Tyrosse. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 53 | 3 333 €/m² |
| Appartement | 38 | 3 556 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Vincent-de-Tyrosse
Saint-Vincent-de-Tyrosse est une commune des Landes, située dans le sud-ouest aquitain, avec un code postal 40230. Elle compte environ 8 050 habitants et affiche une densité de 384 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'une commune rurale avec une structuration urbaine modérée. Son profil socio-démographique et sa proximité aux axes de circulation landais en font un centre local d'habitation et de services.
Les prix médians observés sur douze mois glissants s'établissent à 3 556 euros par mètre carré pour les appartements et 3 333 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux positionnent Saint-Vincent-de-Tyrosse dans la fourchette intermédiaire des marchés landais. Le volume de transactions enregistré s'élève à 130 mutations sur la période de référence, reflétant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette taille.
L'évolution annuelle du marché affiche une variation de -1,61 % sur la période analysée, indiquant une légère modération des prix. Ce repli s'inscrit dans un contexte cyclique où le marché local consolide plutôt qu'il n'accélère. La composition du parc immobilier, avec une majorité d'habitations individuelles, et le profil démographique stable de la commune structurent cette dynamique mesurée.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couplées à des données INSEE et ADEME. La période couverte débute en 2020 et intègre les derniers mois disponibles. Le diagnostic énergétique médian de la commune est classé en catégorie C. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse avec une expertise immobilière locale adaptée à votre projet.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 58 m² | 193 000 € | 3 328 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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