Prix immobilier Soustons (40140) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Soustons : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 084 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 303 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+1,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
228
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Soustons. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 89 | 4 303 €/m² |
| Appartement | 59 | 4 084 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Soustons
Soustons est une commune des Landes, située dans le sud-ouest aquitain, code postal 40140. Elle compte environ 8 445 habitants pour une densité de 84 hab/km², caractéristique d'une zone rurale dynamique. La commune bénéficie d'une situation intermédiaire entre le littoral atlantique et l'arrière-pays landais, avec un accès aux équipements et services de proximité.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 4 084 €/m² et celle des maisons à 4 303 €/m². Ces niveaux positionnent Soustons légèrement au-dessus de la moyenne régionale landaise. Le marché local enregistre environ 228 mutations résidentielles sur cette période, reflétant une activité modérée mais soutenue, typique des communes de taille intermédiaire en zone rurale atlantique.
L'évolution annuelle du marché affiche une progression de 1,61 %, signe d'une stabilité relative avec une légère amélioration des prix. Cette dynamique mesurée traduit un marché équilibré, sans tension forte mais sans dégradation. La composition du parc immobilier, dominée par l'habitat individuel, soutient une demande résiduelle stable de la part des acquéreurs en quête de cadre moins dense.
Ces chiffres sont extraits de l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, bases de travail pour la discussion entre acteurs du marché. La période de référence s'étend depuis 2020, couvrant plusieurs cycles économiques. Pour affiner une estimation propre à un bien ou un secteur précis, une expertise immobilière locale reste recommandée, complétant cette synthèse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Maison | 3 | 59 m² | 335 000 € | 5 678 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 5 | 120 m² | 832 000 € | 6 933 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 54 m² | 398 000 € | 7 370 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 262 350 € | 2 981 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 67 m² | 345 000 € | 5 149 €/m² |
| 23/12/2025 | Maison | 3 | 48 m² | 234 060 € | 4 876 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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