Prix immobilier Mont-de-Marsan (40000) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Mont-de-Marsan

Mont-de-Marsan est une commune des Landes, située dans la région Nouvelle-Aquitaine. Avec une population de 31 455 habitants et une densité de 853 habitants/km², elle constitue le centre urbain principal du département. La commune, code postal 40000, bénéficie d'une infrastructure de transports et de services publics caractéristique d'une sous-préfecture régionale.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 2 286 €/m² pour les appartements et 2 013 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situe Mont-de-Marsan dans une gamme intermédiaire au sein du marché français. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe C. Le volume de transactions enregistre 617 mutations sur la période, traduisant une activité de marché régulière pour une commune de cette taille.

L'évolution annuelle des prix affiche une contraction modérée de 0,87 % en variation annuelle. Cette légère baisse s'inscrit dans un contexte de stabilité relative du marché landais, caractérisé par une demande équilibrée et un parc diversifié combinant secteurs résidentiels établis et espaces de requalification. Les caractéristiques du bâti et la composition socio-économique locale structurent la dynamique des transactions.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions immobilières depuis 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour contextualiser le marché local. Pour affiner cette analyse et adapter une stratégie immobilière spécifique, une expertise complète intégrant l'inspection du bien, les caractéristiques du secteur et les objectifs particuliers s'avère indispensable.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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