Prix immobilier Blois (41000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Blois : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 873 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 026 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,3 %
par rapport aux 12 mois précédents
727
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Blois. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 190 | 2 026 €/m² |
| Appartement | 325 | 1 873 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Blois
Blois est une commune du Loir-et-Cher, préfecture du département, localisée dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 47 092 habitants et une densité de 1 257 hab/km², elle constitue un centre urbain structurant du territoire. Le code postal 41000 correspond à la commune-centre, point d'accès aux services régionaux et aux infrastructures de transport interurbain.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 1 873 € pour les appartements et 2 026 € pour les maisons. Ces niveaux placent Blois dans une gamme de prix modérée comparée aux agglomérations régionales, reflétant son statut de ville intermédiaire. Le volume de transactions enregistrées atteint 727 mutations sur la période, témoignant d'une activité de marché soutenue et régulière dans la commune.
Le marché immobilier local affiche une évolution positive de 2,33 % en glissement annuel, signe d'une stabilisation après les années précédentes. Cette trajectoire modérée reflète les équilibres du marché régional, avec un parc ancien dont la médiane énergétique s'établit à la classe D. La diversité du bâti et la fonction administrative de Blois maintiennent une demande variée selon les typologies de bien.
Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières (DVF) publiées par la DGFiP, couvrant les transactions depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour une discussion informée sur les tendances locales, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Une estimation immobilière réalisée par un professionnel expérimenté demeure indispensable pour affiner cette analyse marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 18 m² | 45 156 € | 2 509 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 20 m² | 47 659 € | 2 383 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 77 m² | 102 500 € | 1 331 €/m² |
| 31/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1517 m² | 6 424 800 € | 4 235 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 79 000 € | 1 436 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 25 m² | 68 793 € | 2 752 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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