Prix immobilier Vendôme (41100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Vendôme : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 905 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 736 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−8,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
261
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Vendôme. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 110 | 1 736 €/m² |
| Appartement | 68 | 1 905 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Vendôme
Vendôme est une commune du Loir-et-Cher, située dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 15 566 habitants et une densité de 652 habitants/km², la commune occupe une position de bourg urbain de taille modérée. Le code postal 41100 couvre ce secteur historique et économiquement actif du département, qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire significative.
Sur 12 mois glissants, la médiane de prix au mètre carré s'établit à 1905 €/m² pour les appartements et 1736 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Vendôme dans une fourchette intermédiaire par rapport aux standards régionaux, reflet d'un marché urbain équilibré. Le volume de transactions enregistré sur la période atteint 261 mutations, traduisant une activité transactionnelle régulière pour une commune de cette envergure.
Le marché immobilier de Vendôme affiche une évolution annuelle de −8,83 %, révélateur d'une contraction récente des prix. Cette dynamique s'inscrit dans un contexte de rééquilibrage du marché régional et d'ajustement des attentes d'acquisition. La composition du parc bâti, relativement diversifiée entre petit collectif et maisons individuelles, influence cette trajectoire. La médiane DPE de classe D souligne le potentiel de valorisation par amélioration thermique.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la Direction générale des Finances publiques et sur les données territoriales INSEE, couvrant une période d'observation à partir de 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour appréhender le marché local, sans vocation à l'expertise opposable. Une estimation précise doit être enrichie par une analyse experte adaptée au bien spécifique et aux conditions de marché contemporaines.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 1021 m² | 1 027 250 € | 1 006 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 90 m² | 230 000 € | 2 556 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 1 | 41 m² | 105 000 € | 2 561 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 1 | 18 m² | 93 660 € | 5 203 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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