Prix immobilier Le Controis-en-Sologne (41120) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Le Controis-en-Sologne : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 950 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 659 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+31,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
121
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Le Controis-en-Sologne. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 73 | 1 659 €/m² |
| Appartement | 10 | 4 950 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Le Controis-en-Sologne
Le Controis-en-Sologne est une commune rurale du Loir-et-Cher, située en région Centre-Val de Loire. Elle regroupe environ 6 787 habitants pour une densité de 68 habitants par kilomètre carré, caractéristique d'un territoire peu densifié. Le code postal 41120 couvre cette zone de Sologne, région historiquement marquée par l'agriculture et la sylviculture. Son environnement paysager, dominé par forêts et étendues naturelles, façonne le caractère résidentiel et rural de la commune.
Sur les douze derniers mois, la médiane observée en maison s'établit à 1 659 euros par mètre carré, tandis que la médiane appartement atteint 4 950 euros par mètre carré. Cette différence reflète une offre dominée par l'habitat individuel, comme c'est courant en Sologne. Les 121 mutations enregistrées sur cette période constituent un volume significatif pour une commune de cette taille. Ces niveaux tarifaires se situent bien en deçà des moyennes nationales, typiques des territoires ruraux du Centre-Val de Loire.
Le marché local affiche une dynamique haussière avec une évolution annuelle de 31 pour cent, indiquant un regain d'activité transactionnelle. Cette progression peut résulter de facteurs tels que l'amélioration de l'accessibilité locale, l'attractivité résidentielle croissante des communes rurales, ou une demande saisonnière favorisée par les périodes estivales en Sologne. Le parc immobilier, dominé par des maisons anciennes, reste marqué par un diagnostic de performance énergétique médian de classe D, reflet des enjeux de rénovation thermique dans le bâti régional.
Cette synthèse s'appuie sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions depuis 2020. Elle constitue une base de travail pour comprendre les tendances du marché local et faciliter les échanges entre acteurs. Une estimation experte réalisée par un professionnel immobilier reste recommandée pour affiner ces observations et adapter l'analyse à un bien ou un projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Maison | 2 | 62 m² | 169 000 € | 2 726 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 3 | 54 m² | 113 000 € | 2 093 €/m² |
| 17/12/2025 | Appartement | 3 | 48 m² | 255 000 € | 5 313 €/m² |
| 17/12/2025 | Maison | 2 | 50 m² | 97 000 € | 1 940 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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