Prix immobilier Romorantin-Lanthenay (41200) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Romorantin-Lanthenay : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 750 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 429 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
309
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Romorantin-Lanthenay. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 185 | 1 429 €/m² |
| Appartement | 40 | 1 750 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Romorantin-Lanthenay
Romorantin-Lanthenay est une commune du Loir-et-Cher, dans la région Centre-Val de Loire. Avec une population de 18 377 habitants et une densité de 406 habitants/km², elle constitue un pôle urbain secondaire du département. Située à proximité de la Sologne, région historiquement connue pour son patrimoine naturel et architectural, la commune bénéficie d'une accessibilité routière satisfaisante et d'une position centrale en Val de Loire.
Sur les douze derniers mois, la médiane d'achat pour un appartement s'établit à 1 750 €/m² et celle d'une maison à 1 429 €/m². Ces niveaux placent Romorantin-Lanthenay dans une gamme de prix modérée comparée aux moyennes régionales et nationales pour des communes de cette taille. Le volume de transactions est resté stable avec 309 mutations enregistrées sur la période d'observation, traduisant une activité immobilière régulière et soutenue.
Le marché a connu une léger repli annuel de 1,03 %, reflet d'une tendance à la stabilisation après une phase de relative accélération. Cette modération s'inscrit dans un contexte de marché caractérisé par une offre diversifiée entre petit tertiaire et habitat individuel, typique des bourgs de ce secteur. La composition du parc immobilier, majoritairement constitué de maisons individuelles de standing modéré, oriente naturellement la demande vers la détente tarifaire et la recherche de valeur.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publié par la DGFiP, complétées par les statistiques INSEE pour la démographie. La période couverte intègre les transactions depuis 2020. Ces données constituent une base de travail pour appréhender le marché local. Une estimation experte réalisée in situ par un professionnel de l'immobilier demeure recommandée pour affiner l'analyse et adapter les conclusions au bien spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 25 m² | 270 000 € | 10 800 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 77 m² | 126 000 € | 1 636 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 110 m² | 270 000 € | 2 455 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
| 24/12/2025 | Maison | 4 | 88 m² | 145 000 € | 1 648 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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