Prix immobilier Granville (50400) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Granville

Granville est une commune du département de la Manche, située sur la côte normande. Avec une population de 12 799 habitants et une densité de 1 293 hab/km², elle concentre un tissu urbain compact caractéristique des stations balnéaires bretonnes. Le code postal 50400 couvre la localité et ses quartiers adjacents. Cette situation littorale confère à la commune une dynamique touristique et résidentielle distincte des territoires ruraux environnants.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier à Granville s'établit à 4 012 €/m² pour l'appartement et 3 261 €/m² pour la maison. Ces niveaux situent la commune dans une position intermédiaire au regard du marché breton : nettement inférieure aux stations prestigieuses comme Deauville, mais supérieure aux communes rurales de la région. L'activité immobilière demeure soutenue, avec 306 mutations enregistrées sur douze mois, indiquant un marché résidentiel actif et diversifié.

L'évolution annuelle des prix affiche une progression modérée de 1,39 %, traduisant une stabilité relative du marché local. Le secteur demeure dans une phase de consolidation après les variations cycliques des années antérieures, caractéristique des stations côtières manche saisonnièrement habitées. Le parc immobilier présente une étiquette énergétique médiane de classe D, reflétant l'ancienneté du bâti typique des communes littorales où l'habitat ancien prédomine.

Cette analyse repose sur les données de valeurs foncières publiées par la Direction générale des Finances publiques (DVF) et traite les transactions enregistrées depuis 2020. Les prix médians servent de base de travail pour l'appréciation du marché local et facilitent la comparaison immobilière. Pour affiner cette diagnostic en fonction d'un bien spécifique ou d'un projet d'achat-vente, une estimation experte demeure recommandée afin d'intégrer les particularités de localisation et de bâti.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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