Prix immobilier Avranches (50300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Avranches : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 667 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 429 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+16,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
186
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Avranches. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 70 | 2 429 €/m² |
| Appartement | 66 | 2 667 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Avranches
Avranches est une commune de la Manche, en région Normandie, située à proximité de la baie du Mont-Saint-Michel. Avec une population de 10 225 habitants et une densité de 930 hab/km², elle constitue un centre urbain de taille modeste dans le territoire manchois. Le code postal 50300 couvre cette commune chef-lieu de canton, qui bénéficie d'une position stratégique entre littoral et arrière-pays agricole.
Sur les 12 derniers mois, la médiane de prix s'établit à 2 667 €/m² pour les appartements et 2 429 €/m² pour les maisons. Ces niveaux situent Avranches dans une gamme intermédiaire à l'échelle régionale, caractéristique des petits centres urbains normands. Le marché enregistre une activité soutenue avec 186 mutations notariées sur cette période, volume témoignant d'une dynamique de transactions régulière et diversifiée.
L'évolution annuelle affiche une progression de 16 % en variation interannuelle, traduisant une tension progressive du marché local. Cette hausse s'inscrit dans un contexte de demande accrue pour les petits centres historiques normands bénéficiant d'accessibilité. Le parc immobilier, avec un diagnostic énergétique médian de classe D, reflète une composition résidentielle mixte, mêlant bâti ancien et constructions plus récentes.
Les données mobilisées proviennent des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP et des bases INSEE. L'analyse couvre 1 080 transactions depuis 2020, offrant une assise statistique solide pour cette évaluation. Ces chiffres constituent une base de travail pour l'analyse du marché local; toute décision d'achat, vente ou investissement demande une expertise immobilière adaptée au contexte spécifique du bien et des objectifs.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 130 m² | 50 000 € | 385 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 20 m² | 39 000 € | 1 950 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 2 | 34 m² | 81 500 € | 2 397 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 78 m² | 95 000 € | 1 218 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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