Prix immobilier Villedieu-les-Poêles-Rouffigny (50800) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny

Villedieu-les-Poêles-Rouffigny est une commune de la Manche (50), située en Normandie. Avec une population de 3 845 habitants et une densité de 260 habitants au kilomètre carré, elle forme un ensemble urbain de taille modérée. Le code postal 50800 couvre ce territoire caractérisé par une structure territoriale dense et une proximité aux services de bourg.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix affichés pour les appartements s'établit à 2 353 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 1 599 euros le mètre carré. Ces niveaux reflètent une dynamique de marché régionale modérée, inférieure aux références métropolitaines. Le volume de transactions relevé sur cette période s'élève à 108 mutations, démontrant une activité d'échange régulière et un marché suffisamment fourni en données comparables.

L'analyse annuelle fait ressortir une baisse de 9,08 % de la valeur médiane des biens, indicateur d'une contraction du marché local. Cette évolution négative suggère une pression à la baisse sur les prix, potentiellement liée à des facteurs macro-économiques affectant les petites communautés ou à une réduction de la demande résidentielle. Le parc immobilier local, marqué par un DPE médian de classe D, reflète une composition de bâti ancien, élément pouvant influencer les trajectoires de prix.

Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, intégrant l'ensemble des mutations enregistrées depuis 2020. Les chiffres présentés offrent une base de travail pour contextualiser les marchés locaux et outiller une discussion immobilière informée. Une estimation experte complémentaire, adaptée à votre situation spécifique, demeure recommandée pour affiner cette compréhension.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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