Prix immobilier Saint-Hilaire-du-Harcouët (50600) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Hilaire-du-Harcouët : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 094 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 667 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+11,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
188
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Hilaire-du-Harcouët. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 130 | 1 667 €/m² |
| Appartement | 20 | 2 094 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Hilaire-du-Harcouët
Saint-Hilaire-du-Harcouët est une commune de la Manche, dans la région Normandie, située à proximité du bocage normand. Avec une population de 5 735 habitants et une densité de 122 hab/km², elle présente un caractère semi-rural. Le code postal 50600 dessert cette localité, qui dispose d'équipements de proximité incluant des accès scolaires et des espaces publics.
Sur les 12 derniers mois, les prix médians relevés à partir des données de marché montrent des écarts sensibles entre les typologies. Les appartements affichent une médiane de 2 094 €/m², tandis que les maisons s'établissent à 1 667 €/m². Ces niveaux placent la commune dans une gamme intermédiaire pour la Manche. Le volume de transactions atteint 188 mutations sur cette période, reflétant une activité d'échange régulière.
La dynamique récente révèle une progression annuelle de 11,94 %, signe d'une accélération du marché local. Cette hausse s'inscrit dans un contexte d'intérêt renouvelé pour les petites communes normandes. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane classée en D, typique du patrimoine bâti régional. L'évolution suggère une consolidation des prix sans volatilité extrême.
Cette analyse repose sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP, complétées par des informations INSEE et des données publiques de marché couvrant les 12 mois précédents. Elle constitue une base de travail pour comprendre la trajectoire du marché local. Une estimation experte complémentaire reste recommandée pour toute transaction ou projet spécifique nécessitant une précision accrue.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 56 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 56 m² | 82 000 € | 1 464 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 66 m² | 170 000 € | 2 576 €/m² |
| 29/12/2025 | Maison | 4 | 87 m² | 200 000 € | 2 299 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Prix immobilier Saint-James(17,9 km)
- Voir le marché à Avranches(20,6 km)
- Voir le marché à Villedieu-les-Poêles-Rouffigny(30,1 km)
- Saint-Pair-sur-Mer (4 372 hab.)(41 km)
- Voir le marché à Granville(44,7 km)
- Torigny-les-Villes (4 441 hab.)(50,6 km)
- Voir le marché à Coutances(58,3 km)
- Saint-Lô (19 352 hab.)(60,4 km)
Estimer votre bien à Saint-Hilaire-du-Harcouët — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Saint-Hilaire-du-Harcouët et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF