Prix immobilier Saint-James (50240) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Saint-James

Saint-James est une commune de la Manche située en Normandie, dans le département du 50. Avec une population de 4 966 habitants et une densité de 57 habitants par kilomètre carré, elle présente un caractère rural typique de cette région bocagère. Le code postal 50240 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité relativement bonne aux services et infrastructures environnantes.

Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix relevés pour les appartements s'établit à 2 368 euros le mètre carré, tandis que les maisons affichent une médiane de 1 328 euros le mètre carré. Ces niveaux de prix positionnent Saint-James dans la fourchette basse des communes de sa région. Un volume de 123 mutations a été enregistré sur cette période, attestant d'une certaine activité transactionnelle pour une commune de cette taille.

Le marché affiche une contraction significative avec une baisse annuelle de 39,4 % des prix médians. Cette évolution marque un changement notable dans le contexte local, reflétant possiblement une correction après une période antérieure ou une modification de la composition des transactions. Le parc immobilier, caractérisé par un classement énergétique médian en D, traduit une prédominance de bâtiments d'âge intermédiaire nécessitant des travaux de rénovation.

Ces données proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Elles constituent une base de travail pour appréhender la dynamique locale du marché résidentiel et servent de référence pour discuter des projets d'achat ou de vente. Une estimation experte complémentaire est recommandée pour affiner l'analyse selon les spécificités du bien et du contexte transactionnel.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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