Prix immobilier Neuves-Maisons (54230) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Neuves-Maisons : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 468 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 683 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+29,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
111
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Neuves-Maisons. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 44 | 1 683 €/m² |
| Appartement | 21 | 2 468 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Neuves-Maisons
Neuves-Maisons est une commune de Meurthe-et-Moselle située dans l'agglomération de la vallée de la Moselle, à proximité de Pont-à-Mousson. Avec une population de 6 572 habitants et une densité de 1 480 hab/km², elle présente un caractère résidentiel affirmé. Le code postal 54230 couvre cette localité, qui bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire notable dans le contexte régional lorrain.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix de vente s'établit à 2 468 €/m² pour les appartements et 1 683 €/m² pour les maisons. Ces niveaux positionnent Neuves-Maisons dans une gamme intermédiaire pour la région Lorraine, avec un parc résidentiel diversifié. Le volume transactionnel enregistre 111 mutations sur cette période, reflétant une activité d'échange soutenue pour une commune de cette taille, avec un historique de 663 transactions depuis 2020.
La dynamique du marché affiche une progression annuelle de 29,76 %, signal d'une demande dynamique et d'une appréciation notable des valeurs immobilières locales. Cette progression suggère une attractivité renforcée, liée à la localisation stratégique et à la composition du parc. Le diagnostic énergétique médian révèle une étiquette D, indicatrice de travaux de rénovation potentiellement pertinents dans une perspective de long terme pour les acquéreurs.
Ces données proviennent de l'exploitation des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP et des bases INSEE, couvrant l'analyse depuis 2020. Le périmètre d'étude inclut l'ensemble des mutations résidentielles enregistrées. Cette synthèse constitue une base de travail pour qualifier le marché local et engager des discussions approfondies ; une estimation experte complémentaire demeure recommandée pour affiner l'analyse selon les caractéristiques spécifiques du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Maison | 3 | 80 m² | 162 000 € | 2 025 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 7 | 180 m² | 177 000 € | 983 €/m² |
| 18/12/2025 | Maison | 5 | 108 m² | 207 750 € | 1 924 €/m² |
| 15/12/2025 | Maison | 3 | 57 m² | 151 600 € | 2 660 €/m² |
| 11/12/2025 | Maison | 7 | 192 m² | 380 600 € | 1 982 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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