Prix immobilier Laxou (54520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Laxou : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 982 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 741 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
194
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Laxou. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 39 | 2 741 €/m² |
| Appartement | 90 | 1 982 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Laxou
Laxou est une commune de Meurthe-et-Moselle située en périphérie ouest de l'agglomération de Nancy. Avec une population de 15 126 habitants et une densité de 949 hab/km², elle présente un caractère résidentiel affirmé, typique des communes suburbaines lorraines. Le code postal 54520 couvre cette localité bien desservie par les axes de communication régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 1 982 €/m² pour les appartements et 2 741 €/m² pour les maisons. Ces niveaux correspondent à une position intermédiaire au sein du marché régional, reflétant l'attractivité de la proximité nancéienne. Le volume de transactions demeure soutenu avec 194 mutations enregistrées, constituant une base de données suffisante pour l'analyse comparative de marché.
L'évolution annuelle affiche une légère contraction de -1 % sur la période considérée, signalant une stabilisation après des années de hausses. Cette tendance modérée suggère un marché local équilibré, sans tensions particulières. Le parc de logements revêt une mixité résidentielle caractéristique des banlieues structurées, associant petits collectifs et habitats individuels.
Cette page s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, traitées à partir de 2020. Les prix médians offrent une base de travail pour la discussion entre acquéreurs et vendeurs, complétée par une analyse du Diagnostic de Performance Énergétique médian de classe D. Pour affiner une stratégie d'acquisition ou d'investissement, une expertise immobilière spécialisée reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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