Prix immobilier Malzéville (54220) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Malzéville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 093 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 264 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Malzéville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 41 | 2 264 €/m² |
| Appartement | 66 | 2 093 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Malzéville
Malzéville est une commune de Meurthe-et-Moselle située dans l'agglomération nancéienne, à proximité immédiate de la capitale régionale. Avec une population de 7 818 habitants et une densité de 1 038 habitants par kilomètre carré, elle constitue un secteur résidentiel dense et bien intégré au tissu urbain. Le code postal 54220 dessert cette localité de taille modérée, offrant un cadre de vie périurbain accessible.
Les prix médians observés sur les douze derniers mois s'établissent à 2 093 euros par mètre carré pour les appartements et 2 264 euros par mètre carré pour les maisons. Ces niveaux de valeur reflètent une situation intermédiaire dans le contexte départemental, légèrement en retrait des prix des secteurs centraux nancéiens. L'activité du marché demeure stable avec 136 mutations enregistrées sur cette période, témoignant d'une demande régulière pour ce type de localisation.
La dynamique annuelle affiche une variation positive de 3,07 %, traduisant une légère appréciation des valeurs locales. Cette évolution modérée correspond à un marché en consolidation, sans volatilité marquée. Le parc immobilier local, caractérisé par une médiane énergétique en classe D, présente des enjeux de performance thermique courants pour les zones périurbaines de cette génération.
Cette analyse s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020, ainsi que sur les informations démographiques de l'INSEE. Les prix et volumes présentés servent de référence pour la discussion et l'analyse comparative de marché. Une estimation immobilière experte et personnalisée demeure recommandée pour affiner cette lecture selon votre projet spécifique.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 60 m² | 120 000 € | 2 000 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 73 m² | 366 600 € | 5 022 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 4 | 94 m² | 205 650 € | 2 188 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 6 | 138 m² | 200 000 € | 1 449 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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