Prix immobilier Lannemezan (65300) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lannemezan : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 407 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 484 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+9,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lannemezan. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 33 | 1 484 €/m² |
| Appartement | 42 | 1 407 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lannemezan
Lannemezan est une commune des Hautes-Pyrénées située en région Occitanie, code postal 65300. Avec une population de 5 810 habitants et une densité de 305 hab/km², elle constitue un centre de vie structurant pour la vallée de l'Adour. La commune bénéficie d'une localisation intermédiaire entre les massifs pyrénéens et les plateaux gersois, offrant un cadre de vie associant proximité rurale et services urbains.
Sur 12 mois glissants, la médiane relevée pour les appartements ressort à 1 407 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 1 484 €/m². Ces niveaux de prix demeurent sensiblement en retrait de la médiane nationale, reflétant le caractère régional non touristique du marché. Le volume de mutations enregistrées s'élève à 127 transactions, signalant une activité modérée mais régulière du secteur immobilier local.
Le marché affiche une évolution positive sur l'année écoulée, avec une hausse de 9,91 % en variation annuelle. Cette progression suggère un contexte favorable, probablement lié à une stabilité démographique et à un intérêt maintenu pour l'accession résidentielle dans les secteurs de taille intermédiaire. Le parc immobilier recense majoritairement des constructions classées en performance énergétique D, correspondant à l'âge moyen du bâti périphérique occitan.
L'analyse s'appuie sur les données DVF publiques par la DGFiP depuis 2020, complétées par les données INSEE de population et densité. Ces prix médians constituent une base de travail pour la discussion entre vendeurs et acquéreurs, sans valeur opposable. Une estimation experte adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien (localisation précise, état, aménagements) reste indispensable pour affiner l'évaluation.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | Appartement | 2 | 41 m² | 40 650 € | 991 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 4 | 69 m² | 50 000 € | 725 €/m² |
| 09/12/2025 | Maison | 4 | 72 m² | 141 920 € | 1 971 €/m² |
| 08/12/2025 | Appartement | 2 | 36 m² | 50 000 € | 1 389 €/m² |
| 05/12/2025 | Appartement | 4 | 72 m² | 81 300 € | 1 129 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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