Prix immobilier Maubourguet (65700) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Maubourguet : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
71 622 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 110 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2 925,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
113
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Maubourguet. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 18 | 1 110 €/m² |
| Appartement | 70 | 71 622 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Maubourguet
Maubourguet est une commune rurale du Hautes-Pyrénées, en région Occitanie, située à proximité des contreforts pyrénéens. Avec une population de 2 232 habitants et une densité de 101 hab/km², elle présente un caractère de bourg de campagne bien structuré. Le code postal 65700 couvre cette localité du département des Hautes-Pyrénées, située dans une zone d'agriculture et d'activités traditionnelles.
Sur une période de 12 mois glissants, la médiane des prix de l'immobilier à Maubourguet s'établit à 1 110 €/m² pour les maisons, tandis que les appartements affichent une médiane de 71 622 €. Ces niveaux positionnent la commune à des prix modérés, caractéristiques des petites communes rurales de l'région. Le volume de transactions s'élève à 113 mutations sur 12 mois, reflétant une activité de marché régulière pour une commune de cette taille, avec un corpus total de 363 transactions analysées depuis 2020.
L'évolution annuelle du marché local affiche une progression marquée, avec une variation interannuelle de 2 925 %, révélant une volatilité importante typique des petits volumes transactionnels où quelques opérations influencent fortement les statistiques. Cette fluctuation doit être interprétée avec prudence, compte tenu du nombre limité de ventes. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane de classe D, reflétant un habitat ancien ou ancien nécessitant des améliorations thermiques.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF (Demandes de Valeurs Foncières) publiées par la DGFiP et les données INSEE pour la période à partir de 2020. Elle offre une base de travail pour les discussions d'estimation ou de comparaison, sans valeur d'opposabilité. Pour une évaluation patrimoniale précise ou une stratégie d'investissement, il est recommandé de complémenter cette analyse comparative par une expertise immobilière locale approfondie, considérant les caractéristiques spécifiques du bien et du marché micro-local.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 3 | 95 m² | 40 000 € | 421 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 74 m² | 57 500 € | 777 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 69 m² | 57 500 € | 833 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 3 | 65 m² | 57 500 € | 885 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 73 m² | 79 000 € | 1 082 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 5 | 94 m² | 105 330 € | 1 121 €/m² |
| 16/12/2025 | Maison | 4 | 110 m² | 261 700 € | 2 379 €/m² |
| 16/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 120 m² | 150 000 € | 1 250 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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