Prix immobilier Tarbes (65000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Tarbes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 524 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 686 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−3,1 %
par rapport aux 12 mois précédents
1 136
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Tarbes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 145 | 1 686 €/m² |
| Appartement | 621 | 1 524 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Tarbes
Tarbes est la préfecture des Hautes-Pyrénées, située au cœur de la région Occitanie. La commune compte 44 529 habitants et affiche une densité de 2 905 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'une ville de taille moyenne avec une organisation urbaine concentrée. Code postal : 65000. Son positionnement géographique entre plaine et massif montagneux confère à la commune une situation stratégique dans le sud-ouest français.
Sur 12 mois glissants, la médiane relevée pour les appartements s'établit à 1 524 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 1 686 euros le mètre carré. Ces niveaux situent Tarbes dans la fourchette moyenne des marchés urbains régionaux. Le volume de transactions enregistrées demeure soutenu avec 1 136 mutations sur la période, reflétant une liquidité de marché convenable. Ces prix constituent une base de référence pour une analyse comparative locale.
La dynamique récente du marché affiche une contraction annuelle de 3,06 pour cent, indication d'une pause dans la progression des valeurs. Cette correction s'inscrit dans le contexte de normalisation des taux d'intérêt observé au niveau national. Le parc immobilier de Tarbes, caractérisé par un diagnostic énergétique médian de classe D, reflète la composition typique des communes intermédiaires avec des enjeux de rénovation thermique. L'activité résiduelle demeure régulière.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiques par la DGFiP et des informations INSEE, couvrant la période depuis 2020. Les médianes et évolutions présentées constituent une base de travail pour les discussions d'évaluation et de négociation immobilière. Une estimation experte adaptée au bien et au contexte local spécifique reste recommandée pour affiner cette analyse de marché.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 46 m² | 47 000 € | 1 022 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 73 m² | 72 000 € | 986 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 80 m² | 72 991 € | 912 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 4 | 66 m² | 80 000 € | 1 212 €/m² |
| 30/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 35 m² | 80 000 € | 2 286 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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