Prix immobilier Lourdes (65100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Lourdes : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
1 554 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
1 638 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+3,8 %
par rapport aux 12 mois précédents
501
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Lourdes. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 64 | 1 638 €/m² |
| Appartement | 314 | 1 554 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Lourdes
Lourdes est une commune des Hautes-Pyrénées, située à proximité des Pyrénées centrales. Avec une population de 13 266 habitants et une densité de 359 habitants au kilomètre carré, elle concentre une agglomération dense caractérisée par un tissu urbain compact. Le code postal 65100 correspond au cœur administratif et touristique de la commune, qui rayonne sur la région en tant que destination d'envergure nationale et internationale.
La médiane de prix au mètre carré pour les appartements s'établit à 1 554 €/m², tandis que celle des maisons atteint 1 638 €/m², sur une période de 12 mois glissants. Ces niveaux reflètent une économie immobilière active, avec 501 mutations enregistrées au cours de cette même période. Le parc immobilier de Lourdes affiche une performance de marché comparable à celle des communes de taille similaire en région Occitanie, soutenue par la dynamique touristique et résidentielle locale.
L'évolution annuelle du marché immobilier affiche une croissance de 3,8 % en variation annuelle, traduisant une demande stable et une consommation de biens immobiliers régulière. Le volume de transactions, représenté par 501 mutations sur 12 mois, confirme une circulation suffisante des biens et un marché actif. Cette trajectoire indique un contexte favorable au renouvellement du parc et à l'attractivité résidentielle, soutenue par les atouts territoriaux et la fréquentation touristique récurrente.
Cette analyse s'appuie sur les données des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, complétées par des informations INSEE sur la démographie et l'urbanisme. La période couverte débute en 2020 pour assurer une comparabilité sur le cycle immobilier récent. Ces données constituent une base de travail pertinente pour structurer une réflexion patrimoniale ; une expertise immobilière locale permettra d'affiner cette analyse en fonction de caractéristiques spécifiques, de performance énergétique ou de localisation infra-communale.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 31 m² | 270 000 € | 8 710 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 40 m² | 270 000 € | 6 750 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 34 m² | 270 000 € | 7 941 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 35 m² | 270 000 € | 7 714 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 42 m² | 270 000 € | 6 429 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 33 m² | 270 000 € | 8 182 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 1 | 15 m² | 270 000 € | 18 000 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
Estimer votre bien à Lourdes — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Lourdes et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF