Prix immobilier Belleville-en-Beaujolais (69220) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Belleville-en-Beaujolais

Belleville-en-Beaujolais est une commune du Rhône située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, au cœur du vignoble du Beaujolais. Avec 13 767 habitants et une densité de 602 hab/km², elle se caractérise par un tissu urbain structuré typique des petites agglomérations viticoles. Le code postal 69220 couvre l'ensemble de la commune, qui bénéficie d'une accessibilité ferroviaire via la gare SNCF locale et d'équipements publics intégrés au contexte régional.

Sur les douze derniers mois, la médiane de prix pour les appartements s'établit à 2 476 €/m², tandis que celle des maisons atteint 2 752 €/m². Ces niveaux se situent dans la fourchette basse du marché lyonnais et reflètent le caractère résidentiel de la commune en périphérie métropolitaine. Le volume de transactions enregistré atteint 159 mutations sur 12 mois, illustrant une activité marchande soutenue malgré une taille démographique modérée. La performance énergétique médiane du parc correspond à une étiquette DPE D.

Le marché local a enregistré une contraction de 6,51 % en glissement annuel, signalant un ralentissement des dynamiques transactionnelles. Cette évolution invite à considérer le contexte cyclique : le marché du Beaujolais, largement dépendant de la demande résidentielle et de proximité, suit les tendances macro-économiques régionales. La composition du parc immobilier, dominée par des maisons individuelles et des petits collectifs, oriente les profils d'acheteurs vers une clientèle de primo-accédants et de résidents permanents.

Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant la période depuis 2020. Les prix médians et l'évolution annuelle constituent des références pour appréhender le positionnement du marché local et faciliter les échanges entre acteurs. Pour affiner votre compréhension spécifique d'un bien ou d'un secteur, une estimation immobilière locale experte demeure pertinente et contextualisée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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