Prix immobilier Anse (69480) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Anse

Anse est une commune du Rhône située dans l'agglomération lyonnaise, à environ 30 km au nord-ouest de Lyon. Avec une population de 8 139 habitants et une densité de 534 hab/km², elle caractérise un territoire péri-urbain structuré. Le code postal 69480 couvre cette localité bien desservie par les axes routiers et ferroviaires régionaux, ce qui en fait un pôle résidentiel attractif pour les ménages en quête de proximité métropolitaine.

Les données DVF enregistrent une médiane de 3 238 €/m² pour les appartements et 3 583 €/m² pour les maisons sur les 12 derniers mois. Ces niveaux positionnent Anse en ligne avec les communes péri-urbaines du Rhône, légèrement en retrait des centralités lyonnaises mais demeurant accessibles. Le volume de transactions s'établit à 111 mutations sur cette période, témoignant d'une activité immobilière soutenue et régulière pour une commune de cette taille.

L'évolution annuelle affiche une hausse de 8,15 % en variation année sur année, signalant une dynamique positive du marché local. Ce mouvement haussier reflète l'attrait continu des secteurs péri-urbains lyonnais, où les ménages cherchent équilibre entre accessibilité foncière et proximité des emplois. La composition du parc immobilier, dominé par le collectif et l'habitat individuel, soutient cette attractivité résidentielle.

Ces données s'appuient sur l'analyse des demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP depuis 2020, source publique et officielle de référence pour le marché immobilier français. Elles constituent une base de travail pour nourrir une analyse comparative de secteur et appuyer une discussion sur les prix locaux. Une estimation immobilière approfondie, menée par un professionnel expérimenté, demeure recommandée pour affiner cette compréhension selon le bien et la situation particulière.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

Communes proches couvertes par l'observatoire

• Villefranche-sur-Saône (36 224 hab.)(5,5 km)
• Gleizé (7 824 hab.)(5,9 km)
• Prix immobilier Neuville-sur-Saône(12,1 km)
• Voir le marché à Dardilly(14,9 km)
• Voir le marché à Saint-Didier-au-Mont-d'Or(16 km)
• Prix immobilier Saint-Cyr-au-Mont-d'Or(16,3 km)
• Prix immobilier Fontaines-sur-Saône(16,7 km)
• Écully (18 019 hab.)(18,5 km)