Prix immobilier Villefranche-sur-Saône (69400) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Villefranche-sur-Saône : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 442 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 955 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,5 %
par rapport aux 12 mois précédents
636
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Villefranche-sur-Saône. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 955 €/m² |
| Appartement | 364 | 2 442 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Villefranche-sur-Saône
Villefranche-sur-Saône est une commune du Rhône située à environ 30 kilomètres au nord de Lyon, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 36 224 habitants et une densité de 3 821 habitants par kilomètre carré, elle constitue un pôle urbain secondaire important. La commune, de code postal 69400, bénéficie d'une accessibilité routière et ferroviaire significative, notamment via sa gare SNCF qui dessert les liaisons vers Lyon et les territoires environnants.
Sur la période des 12 derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 2 442 euros par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 2 955 euros par mètre carré. Ces niveaux positionnent Villefranche-sur-Saône dans une fourchette intermédiaire à l'échelle régionale, significativement moins élevée que Lyon mais supérieure à de nombreuses communes périphériques. Le volume de transactions enregistre 636 mutations sur 12 mois, confirmant une activité d'échange immobilier soutenue et régulière sur le marché local.
Le marché affiche une évolution annuelle négative de 2,54 %, révélant un contexte de légère baisse des prix par rapport à la période précédente. Cette tendance reflète probablement les ajustements cycliques du marché régional et une rationalisation des valorisations après les années de hautes tensions. Malgré ce recul modéré, le volume de transactions demeure stable, suggérant une demande résiduelle maintenue, avec un parc immobilier présentant un diagnostic énergétique médian de classe D.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF diffusées par la Direction générale des finances publiques et des informations de contexte issues d'INSEE et d'ADEME, couvrant la période depuis 2020. Les chiffres présentés constituent une base de travail pour approfondir la compréhension du marché local. Pour toute évaluation immobilière précise ou aide à la prise de décision, une analyse comparative menée par un expert immobilier reste fortement recommandée, tenant compte des spécificités de chaque bien et des conditions de marché actuelles.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 92 m² | 900 000 € | 9 783 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 39 m² | 900 000 € | 23 077 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 900 000 € | 11 250 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 87 m² | 900 000 € | 10 345 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 4 | 84 m² | 900 000 € | 10 714 €/m² |
| 31/12/2025 | Appartement | 8 | 165 m² | 900 000 € | 5 455 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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