Prix immobilier Neuville-sur-Saône (69250) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Neuville-sur-Saône

Neuville-sur-Saône est une commune du Rhône située dans la région Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec une population de 7 807 habitants et une densité de 1 427 habitants par kilomètre carré, elle se caractérise par un tissu urbain dense et compact. Le code postal 69250 desservant la commune en facilite l'accès régional. La proximité de la vallée de la Saône constitue un élément structurant du territoire local.

Les données de marché issues des Demandes de Valeurs Foncières indiquent une médiane de 3 378 euros par mètre carré pour les appartements et de 4 637 euros par mètre carré pour les maisons, sur une période de 12 mois glissants. Ces niveaux positionnent Neuville-sur-Saône dans une gamme intermédiaire au sein de l'offre immobilière régionale, légèrement en retrait des communes péricentrales lyonnaises. Le volume d'activité s'élève à 130 mutations enregistrées sur 12 mois, reflétant une dynamique commerciale modérée mais régulière sur le marché local.

L'évolution annuelle du marché affiche une progression notable de 19,35 % sur la période récente, signalant une accélération des prix dans la commune. Cette dynamique haussière s'inscrit dans un contexte de raréfaction progressive de l'offre immobilière et d'attrait croissant pour les localités périurbaines bien desservies. La composition du parc immobilier, dominé par des logements aux performances énergétiques intermédiaires (étiquette D médiane), peut expliquer une partie de la consolidation des valeurs observée.

Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la Direction Générale des Finances Publiques, couvrant la période depuis 2020. Elle s'appuie également sur les données INSEE relatives à la démographie et à la densité locale. Ces informations constituent une base de travail utile pour une première analyse comparative du marché immobilier local, sans préjuger des spécificités de chaque bien. Pour affiner cette étude, une consultation d'un expert immobilier demeure recommandée.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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