Prix immobilier Fontaines-sur-Saône (69270) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Fontaines-sur-Saône : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 400 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 723 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
141
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Fontaines-sur-Saône. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 14 | 4 723 €/m² |
| Appartement | 89 | 3 400 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Fontaines-sur-Saône
Fontaines-sur-Saône est une commune du Rhône située dans l'agglomération lyonnaise, au nord de Lyon. Avec une population de 7 005 habitants et une densité de 3 019 hab/km², elle figure parmi les territoires densément peuplés de la région. Le code postal 69270 la situe dans le secteur des Monts d'Or, zone résidentielle prisée pour sa proximité à la métropole lyonnaise et son accès aux commodités urbaines.
Sur les 12 derniers mois glissants, le prix médian des appartements s'établit à 3 400 €/m² et celui des maisons à 4 723 €/m². Ces niveaux reflètent une localisation intermédiaire entre le centre lyonnais et la périphérie nord. Avec 141 mutations enregistrées sur la période, le marché affiche une liquidité constante. Ces prix se situent dans une gamme moyenne pour l'agglomération lyonnaise, inférieure aux secteurs les plus centraux mais supérieure aux communes plus éloignées.
L'évolution annuelle affiche une baisse de 1,4 % sur les douze derniers mois, traduisant une légère correction après des phases antérieures de hausse. Cette modération du marché local s'inscrit dans un contexte d'ajustement des prix dans les zones résidentielles de l'agglomération. Le parc immobilier, mixte entre maisons et appartements, continue d'attirer une clientèle de primo-accédants et de familles cherchant un équilibre entre accessibilité et proximité urbaine.
Cette analyse repose sur les demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la Direction générale des Finances publiques, couvrant les transactions réelles depuis 2020. Les données de population et de densité proviennent de l'INSEE. L'étiquette énergétique médiane (D) renseigne sur la composition du parc. Pour affiner cette évaluation et adapter les conclusions à un bien spécifique, une expertise immobilière locale approfondie demeure recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 3 | 71 m² | 153 000 € | 2 155 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 139 100 € | 2 076 €/m² |
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 212 000 € | 3 164 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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