Prix immobilier Saint-Symphorien-sur-Coise (69590) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Saint-Symphorien-sur-Coise : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
682 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 621 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−28,9 %
par rapport aux 12 mois précédents
105
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Saint-Symphorien-sur-Coise. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 34 | 2 621 €/m² |
| Appartement | 48 | 682 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Saint-Symphorien-sur-Coise
Saint-Symphorien-sur-Coise est une commune du Rhône située en Auvergne-Rhône-Alpes, à proximité de la vallée du Gier. Avec une population de 3 749 habitants et une densité de 921 hab/km², elle présente un profil semi-urbain, caractéristique des bourgs industriels du territoire lyonnais. Le code postal 69590 couvre cette commune de taille modérée, bénéficiant d'une proximité aux axes de communication régionaux.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 681,82 €/m² pour l'appartement et 2 620,97 €/m² pour la maison, ce dernier chiffre reflétant des surfaces souvent plus importantes. Ces niveaux positionnent la commune dans une gamme intermédiaire du marché régional, inférieure aux prix métropolitains lyonnais mais stable par rapport aux territoires comparables du Rhône périurbain. Le volume transactionnel recense 105 mutations sur douze mois, signe d'une activité marchande régulière pour une commune de cette taille.
Le marché local affiche une contraction annuelle de -28,92 %, signalant une inflexion récente en ligne avec le ralentissement cyclique observé sur le marché résidentiel français depuis 2022. Cette baisse reflète une prudence accrue des acquéreurs et une stabilisation des prix après une période d'appréciation. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane en classe D, caractéristique d'un bâti ancien rénové partiellement, courant dans les petites communes de la région.
Cette analyse repose sur l'exploitation des demandes de valeurs foncières (DVF) publiées par la DGFiP, couvrant la période depuis 2020. Les données de marché présentées constituent une base de travail utile pour dialoguer avec les professionnels de l'immobilier ou approfondir l'analyse locale. Pour une estimation précise adaptée à un bien spécifique, il convient de recourir à une expertise immobilière complète tenant compte des caractéristiques propres du bien et du contexte conjoncturel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Maison | 4 | 91 m² | 230 000 € | 2 527 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 109 m² | 316 000 € | 2 899 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 7 | 135 m² | 383 580 € | 2 841 €/m² |
| 22/12/2025 | Maison | 4 | 109 m² | 316 000 € | 2 899 €/m² |
| 16/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 190 m² | 193 314,43 € | 1 017 €/m² |
| 16/12/2025 | Appartement | 3 | 80 m² | 193 314,43 € | 2 416 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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