Prix immobilier Chaponost (69630) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chaponost : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 000 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 271 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−5,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chaponost. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 50 | 4 271 €/m² |
| Appartement | 35 | 4 000 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chaponost
Chaponost est une commune de la région Auvergne-Rhône-Alpes, située dans le Rhône à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec une population de 9 217 habitants et une densité de 565 hab/km², elle se caractérise par un profil semi-urbain, combinant résidences individuelles et collectifs. Le code postal 69630 identifie ce territoire d'environ 16 kilomètres carrés, dont l'accessibilité aux transports en commun en fait un pôle de résidence pour actifs travaillant en agglomération.
Sur les douze derniers mois, la médiane des appartements s'établit à 4 000 €/m², tandis que celle des maisons atteint 4 271 €/m². Ces niveaux positionnent Chaponost légèrement au-dessus de la moyenne nationale pour des communes périurbaines du Rhône. Le volume de transactions enregistré sur la période s'élève à 116 mutations, reflétant une activité de marché régulière. Le parc immobilier affiche une performance énergétique médiane de classe D, indicateur d'une majorité de biens anciens ou nécessitant des travaux de rénovation.
Le marché local accuse une baisse annuelle de 5,35 %, traduisant un ajustement à la baisse des prix après plusieurs années d'appréciations. Cette correction s'inscrit dans le contexte plus large des marchés périurbains rhônalpins, où la hausse des taux d'intérêt et la réduction du pouvoir d'achat des ménages modulent les dynamiques. Le profil de la commune, fondé sur l'accession à la propriété familiale, explique une certaine sensibilité cyclique aux conditions de financement.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données de mutations réelles enregistrées auprès de la Direction Générale des Finances Publiques, période 2020-2024. Les médianes de prix reflètent les transactions concrètes géolocalisées sur la commune. Ces données constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local ; une estimation experte adaptée à votre projet immobilier spécifique permettra d'affiner cette lecture et de tenir compte des caractéristiques du bien concerné.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 88 m² | 453 000 € | 5 148 €/m² |
| 19/12/2025 | Maison | 4 | 96 m² | 407 000 € | 4 240 €/m² |
| 18/12/2025 | Appartement | 3 | 75 m² | 275 000 € | 3 667 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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