Prix immobilier Grigny (69520) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Grigny : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 109 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
2 803 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−47,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
127
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Grigny. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 36 | 2 803 €/m² |
| Appartement | 52 | 2 109 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Grigny
Grigny est une commune du Rhône située dans la proche banlieue sud de Lyon, à proximité de l'agglomération lyonnaise. Avec une population d'environ 9 941 habitants et une densité de 1 729 hab/km², elle caractérise un contexte urbain dense et périurbain. Le code postal 69520 la rattache à un secteur résidentiel actif de la région Auvergne-Rhône-Alpes, bénéficiant de connexions routières et ferroviaires vers le centre urbain.
La médiane des prix pour les appartements atteint 2 109 €/m², tandis que celle des maisons s'établit à 2 803 €/m² sur les 12 derniers mois. Ces niveaux reflètent une localisation périurbaine avec accès aux aménités lyonnaises, positionnant la commune dans une gamme médiane du marché régional. Le volume de transactions observé sur cette période compte 127 mutations, indication d'une activité de marché modérée. Le parc immobilier présente une performance énergétique médiane en classe D, caractéristique d'un secteur où les enjeux de rénovation thermique restent prégnants.
L'évolution annuelle affiche une contraction de 47,73 %, résultat qui mérite contextualisation au regard de la volatilité inhérente aux petits volumes de transactions (127 actes). Une telle variation peut refléter des variations saisonnières marquées ou des changements dans la composition des biens transigés plutôt qu'une tendance structurelle durable. Le suivi mensuel des flux de transactions et une analyse comparative avec les communes environnantes s'avèrent utiles pour interpréter ce cycle.
Cette page s'appuie sur les données de transactions DVF publié par la Direction générale des Finances publiques, analysées sur une période débutant en 2020. Les prix médians retenus représentent des synthèses de marché basées sur l'ensemble des mutations enregistrées. Ces informations constituent une base de travail et une référence pour la discussion avec un professionnel de l'immobilier ou un expert local, qui pourront affiner l'analyse au regard de critères spécifiques : localisation précise, état du bien, droits de jouissance et contexte micro-économique actuel.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 83 000 € | 1 930 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 92 000 € | 1 917 €/m² |
| 24/12/2025 | Appartement | 2 | 47 m² | 81 000 € | 1 723 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 5 | 88 m² | 130 000 € | 1 477 €/m² |
| 22/12/2025 | Appartement | 3 | 63 m² | 110 000 € | 1 746 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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