Prix immobilier Francheville (69340) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Francheville : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 705 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 555 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−7,6 %
par rapport aux 12 mois précédents
227
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Francheville. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 68 | 4 555 €/m² |
| Appartement | 100 | 3 705 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Francheville
Francheville est une commune de la métropole lyonnaise, située dans le Rhône (69340). Avec une population de 15 664 habitants et une densité de 1 915 habitants au kilomètre carré, elle forme une zone urbaine dense à proximité immédiate de Lyon. Son positionnement périurbain en fait un bassin de résidence prisé par les actifs et les familles en quête de cadre moins dense que l'hyper-centre lyonnais.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix s'établit à 3 705 €/m² pour les appartements et 4 555 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent la position intermédiaire de la commune dans la hiérarchie des valeurs du Rhône : sensiblement inférieurs aux cotations du centre-ville lyonnais, mais structurés par la proximité urbaine. Le volume de transactions enregistré atteint 227 mutations annuelles, témoignant d'un marché soutenu et régulier.
Le marché local enregistre une contraction de 7,56 % sur un an, indiquant une phase de modération après une période antérieure d'appréciation. Cette correction s'inscrit dans un contexte d'ajustement plus large des périphéries urbaines françaises. L'étiquette énergétique médiane D du parc bâti souligne l'enjeu de rénovetion énergétique, facteur d'évolution structurel sur le marché francilien.
Cette analyse repose sur l'exploitation des données DVF publiées par la DGFiP depuis 2020, complétées par les indicateurs démographiques INSEE. Les médianes de prix et leurs évolutions constituent une base de travail pour appréhender la tendance du marché local. Une estimation immobilière experte, adaptée au contexte spécifique d'un bien et de sa localisation, demeure le complément indispensable pour toute décision de transaction.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | Appartement | 2 | 48 m² | 220 000 € | 4 583 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
| 30/12/2025 | Maison | 6 | 120 m² | 470 000 € | 3 917 €/m² |
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 44 m² | 219 000 € | 4 977 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 10 m² | 301 500 € | 30 150 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 150 m² | 301 500 € | 2 010 €/m² |
| 23/12/2025 | Local industriel. commercial ou assimilé | — | 10 m² | 301 500 € | 30 150 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 5 | 105 m² | 422 700 € | 4 026 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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