Prix immobilier Tassin-la-Demi-Lune (69160) — Observatoire DVF

Évolution sur 5 ans

Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.

Répartition par type de bien

Marché immobilier à Tassin-la-Demi-Lune

Tassin-la-Demi-Lune est une commune de la métropole lyonnaise, située dans le Rhône à l'ouest de Lyon. Avec une population de 22 819 habitants et une densité de 2 929 habitants par kilomètre carré, elle constitue un secteur périurbain dense, caractérisé par un habitat résidentiel structuré. Son code postal 69160 la positionne dans la proche couronne lyonnaise, bénéficiant des accès routiers et des connexions vers le cœur métropolitain.

Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 4 228 € par mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 5 454 € par mètre carré. Ces niveaux situent la commune dans la gamme habituelle des secteurs résidentiels de la métropole lyonnaise, avec un écart maison-appartement de l'ordre de 1 225 € par mètre carré. Le volume transactionnel demeure substantiel avec 414 mutations enregistrées sur la période, traduisant une activité de marché soutenue sur ce secteur périurbain.

L'évolution annuelle affiche une contraction de 3,11 %, reflétant un ajustement des prix après une période d'appréciation antérieure. Cette modération demeure modérée et s'inscrit dans une dynamique courante de consolidation immobilière observée dans les secteurs résidentiels périurbains. La composition du parc immobilier, dominée par un habitat individuel et collectif mixte, continue de structurer la demande locale et les profils transactionnels.

Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la Direction générale des finances publiques, couvrant une période débutant en 2020. Les prix médians constituent une base de travail pour évaluer les tendances du marché local et alimenter la discussion entre les acteurs. Une expertise immobilière complémentaire, adaptée aux caractéristiques spécifiques du bien et du contexte conjoncturel, demeure recommandée pour affiner toute analyse.

Questions fréquentes

Transactions DVF récentes

Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.

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