Prix immobilier Chambéry (73000) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Chambéry : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 045 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 989 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+2,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
975
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Chambéry. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 69 | 3 989 €/m² |
| Appartement | 566 | 3 045 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Chambéry
Chambéry est la préfecture de la Savoie, située en région Auvergne-Rhône-Alpes. La commune compte 60 251 habitants et affiche une densité de 2 870 hab/km², reflétant un tissu urbain compact. Implantée dans le sillon alpin, elle constitue un pôle administratif et économique majeur de la vallée de l'Isère. Le code postal 73000 correspond au secteur central.
La médiane des prix de l'immobilier ressort à 3 045 €/m² pour les appartements et 3 989 €/m² pour les maisons, calculée sur 12 mois glissants. Ces niveaux situent Chambéry dans la fourchette intermédiaire des marchés alpins français, sensiblement au-dessous des agglomérations grenobloises ou lyonnaises. Le volume d'activité demeure soutenu avec 975 mutations enregistrées sur la période, traduisant une liquidité régulière du marché local.
L'évolution annuelle affiche une progression de 2,22 %, signe d'une stabilité relative du marché chambérien. Cette dynamique modérée s'inscrit dans un contexte où la demande reste portée par les besoins résidentiels locaux et les relocalisations liées aux fonctions publiques. La composition du parc immobilier, mêlant habitat collectif urbain et pavillonnaire périurbain, maintient une certaine segmentation des prix selon la tipologie.
Cette analyse s'appuie sur les données DVF de la DGFiP et les sources INSEE, couvrant la période 2020 à 2024. Le diagnostic énergétique médian de classe C indique un parc de standing moyen. Ces éléments constituent une base de travail pour l'analyse comparative locale. Pour affiner une stratégie d'investissement ou de transaction, recourir à une estimation experte reste recommandé, intégrant les spécificités microlocales et l'état du bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 55 m² | 185 500 € | 3 373 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
Communes proches couvertes par l'observatoire
- Prix immobilier La Ravoire(3,7 km)
- La Motte-Servolex (12 167 hab.)(4,9 km)
- Challes-les-Eaux (5 626 hab.)(5,9 km)
- Voir le marché à Aix-les-Bains(13,3 km)
- Albertville (19 706 hab.)(38 km)
- Voir le marché à Saint François Longchamp(39,4 km)
- Voir le marché à Fontcouverte-la-Toussuire(44,5 km)
- Villarembert (245 hab.)(46,2 km)
Estimer votre bien à Chambéry — 29 €
Rapport complet basé sur les transactions DVF réelles à Chambéry et sur 23 sources de données officielles. Analyse comparative ajustée par les caractéristiques du bien.
- •Comparables DVF du secteur, ajustés
- •Triple méthodologie (DVF, capitalisation, Callon)
- •Coefficients DPE, état, étage, exposition
- •Livraison rapide, format PDF