Prix immobilier Poisy (74330) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Poisy : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
5 080 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 955 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−2,4 %
par rapport aux 12 mois précédents
116
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Poisy. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 17 | 5 955 €/m² |
| Appartement | 53 | 5 080 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Poisy
Poisy est une commune de Haute-Savoie située dans l'agglomération d'Annecy, à proximité immédiate du lac. Avec une population de 9 032 habitants et une densité de 797 habitants au kilomètre carré, elle caractérise un secteur péri-urbain densifié du bassin annécien. Le code postal 74330 identifie cette localité qui bénéficie d'une accessibilité renforcée aux services et équipements métropolitains.
Sur les douze derniers mois, la médiane des prix pour les appartements s'établit à 5 080 euros le mètre carré, tandis que celle des maisons atteint 5 955 euros le mètre carré. Ces niveaux positionnent Poisy dans la gamme moyenne-haute du marché régional, reflet de son intégration à la zone attractive annécienne. Le marché local enregistre 116 mutations sur la période, indicateur d'une activité d'échanges soutenue pour une commune de cette taille.
L'analyse annuelle révèle une baisse de 2,38 pour cent en valeur médiane par rapport aux douze mois antérieurs, signalant une phase de correction modérée du cycle local. Cette évolution intervient dans un contexte régional de stabilisation après plusieurs années de tensions. Le parc immobilier, composé d'une majorité de résidences individuelles et d'immeubles collectifs d'âge intermédiaire, reflète la nature mixte de l'urbanisation périphérique savoyarde.
Les données exploitées proviennent de l'analyse des Demandes de Valeurs Foncières publiées par la DGFiP, couvrant les transactions enregistrées sur la période glissante de douze mois. La performance énergétique médiane du parc se situe à l'étiquette D selon le diagnostic de performance énergétique. Ces éléments constituent une base de travail pour affiner une évaluation immobilière locale ; une expertise experte adaptée aux spécificités du bien et du marché reste recommandée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | Appartement | 2 | 43 m² | 241 350 € | 5 613 €/m² |
| 23/12/2025 | Appartement | 4 | 85 m² | 487 000 € | 5 729 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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