Prix immobilier Rumilly (74150) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Rumilly : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
2 989 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
3 578 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,7 %
par rapport aux 12 mois précédents
238
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Rumilly. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 59 | 3 578 €/m² |
| Appartement | 118 | 2 989 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Rumilly
Rumilly est une commune de la Haute-Savoie, située à proximité d'Annecy dans une zone à forte densité urbaine (952 hab/km²). Avec une population de 16 082 habitants, elle constitue un pôle résidentiel et commercial structurant de la région. Son code postal 74150 et sa localisation dans l'agglomération annecienne en font un secteur attractif pour les ménages en quête de proximité urbaine sans surpeuplement excessif.
Sur les douze derniers mois, la médiane de prix s'établit à 2 989 €/m² pour les appartements et 3 578 €/m² pour les maisons. Ces niveaux placent Rumilly dans le segment supérieur du marché régional, conforme aux standards de la périphérie annecienne. Le volume d'échanges reste soutenu avec 238 mutations enregistrées sur la période, reflétant une activité notariale régulière. L'écart de prix entre maisons et appartements (environ 589 €/m²) illustre une demande diversifiée de typologies.
L'année écoulée affiche une légère contraction du marché avec une baisse de 1,7 % en variation annuelle. Cette évolution modérée suggère une stabilisation après des années de tension. Le parc immobilier local, avec une performance énergétique médiane en classe D, révèle une population de bâtiments antérieurs aux normes contemporaines, élément structurel du contexte rumillien. Le maintien de l'activité transactionnelle indique une demande persistante malgré ce léger recul.
Ce panorama repose sur l'exploitation des données DVF diffusées par la DGFiP, synthétisées sur la période 2020-2024. Les informations de densité et de population proviennent du dernier cadrage INSEE disponible. Ces éléments constituent une base de travail pour approfondir l'analyse du marché local. Une évaluation experte adaptée à un bien spécifique reste indispensable pour affiner la compréhension du marché rumillien et de ses micro-segments.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | Appartement | 4 | 77 m² | 216 434 € | 2 811 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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