Prix immobilier Reignier-Ésery (74930) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Reignier-Ésery : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
4 270 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
4 564 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
−1,2 %
par rapport aux 12 mois précédents
119
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Reignier-Ésery. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 28 | 4 564 €/m² |
| Appartement | 63 | 4 270 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Reignier-Ésery
Reignier-Ésery est une commune de Haute-Savoie située dans la vallée de l'Arve, à proximité de Bonneville et en bordure des Préalpes. La commune compte environ 8 112 habitants pour une densité de 323 habitants au kilomètre carré, caractéristique d'un secteur périurbain dynamique. Son code postal est 74930. Cette localisation en zone de montagne tempérée, avec des accès routiers vers Genève et la vallée de Chamonix, en fait un territoire d'habitat périurbain attractif.
Sur la période de 12 mois glissants, la médiane des prix au mètre carré s'établit à 4 270 € pour les appartements et 4 564 € pour les maisons. Ces niveaux situent Reignier-Ésery dans une fourchette intermédiaire pour la région Auvergne-Rhône-Alpes, reflet d'une demande soutenue mais régulée par l'offre locale. Le volume de transactions immobilières enregistré atteint 119 mutations sur 12 mois, représentant un marché actif et régulièrement alimenté. Le parc bâti affiche une performance énergétique médiane de classe D.
L'année écoulée a marqué une légère contraction du marché, avec une variation annuelle de -1,19 %, traduisant une stabilisation après les années de forte demande. Cette évolution traduit un cycle local de consolidation : la commune bénéficie d'une demande de proximité résidentielle, mais le flux de transactions tend à se normaliser. La composition du parc immobilier, mêlant collectif et maisons individuelles, ainsi que la proximité de l'emploi en vallée, continuent de soutenir l'attractivité de la commune malgré ce léger repli.
Cette analyse s'appuie sur les données de demandes de valeurs foncières publiées par la DGFiP, traitées selon une méthodologie experte d'analyse comparative et de gestion des outliers. La période d'observation débute en 2020, permettant d'inscrire l'évolution récente dans un contexte pluriannuel. Ces chiffres constituent une base de travail solide pour alimenter une discussion de prix ou approfondir l'analyse avec une estimation immobilière locale spécialisée.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| Aucune mutation enregistrée sur cette commune dans les 12 derniers mois. | |||||
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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