Prix immobilier Ville-la-Grand (74100) — Observatoire DVF
Marché résidentiel à Ville-la-Grand : prix médian au m², évolution annuelle, volume de transactions DVF et carte interactive des ventes récentes.
3 956 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
5 109 €/m²
prix médian au m² (12 mois)
+5,0 %
par rapport aux 12 mois précédents
117
transactions sur 12 mois
Carte des transactions DVF
La carte se centre sur le chef-lieu de Ville-la-Grand. Saisissez une adresse précise pour afficher les transactions DVF du voisinage et accéder aux fiches parcellaires détaillées.
Évolution sur 5 ans
Médianes annuelles calculées à partir des transactions DVF de la commune. La courbe représente le prix médian au m² ; les valeurs manquantes traduisent une absence de transactions sur la période.
Répartition par type de bien
| Type | Nombre observé | Prix médian au m² |
|---|---|---|
| Maison | 21 | 5 109 €/m² |
| Appartement | 46 | 3 956 €/m² |
Comptes établis sur les 12 derniers mois de transactions DVF de la commune. Le prix médian au m² agrège l'ensemble des ventes résidentielles publiées par la DGFiP.
Marché immobilier à Ville-la-Grand
Ville-la-Grand est une commune de la Haute-Savoie située à proximité de la frontière genevoise, dans la région Auvergne-Rhône-Alpes. Avec une population de 9 196 habitants et une densité de 2 048 hab/km², elle présente un caractère urbain marqué, typique des communes périphériques des agglomérations alpines. Le code postal 74100 rattache la commune à la dynamique du bassin annécien et genevois.
Sur les 12 derniers mois, la médiane des prix de l'immobilier s'établit à 3 956 €/m² pour les appartements et 5 109 €/m² pour les maisons. Ces niveaux reflètent une position intermédiaire dans le contexte départemental : supérieure à la moyenne nationale rurale, mais inférieure aux communes touristiques ou centrales du bassin lémanique. Le marché demeure actif, avec 117 mutations enregistrées sur cette période, traduisant une stabilité de la demande locale.
L'évolution annuelle affiche une progression de 4,99 %, indicatrice d'une tendance haussière modérée. Ce rythme de croissance suggère un marché équilibré, ni spéculatif ni déprimé, porté par l'attractivité résidentielle de la zone et la demande transfrontalière. Le parc immobilier se caractérise par un diagnostic énergétique médian de classe D, illustrant les enjeux de rénovation thermique spécifiques aux communes périurbaines proches de l'agglomération.
Cette synthèse repose sur l'analyse des données DVF publiées par la DGFiP et des références INSEE, couvrant la période récente depuis 2020. Elle constitue une base de travail pour explorer les tendances locales du marché résidentiel. Une estimation experte approfondie demeure recommandée pour affiner l'analyse et adapter les conclusions au contexte spécifique de chaque bien.
Questions fréquentes
Transactions DVF récentes
| Date | Type | Pièces | Surface | Prix | Prix au m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | Appartement | 3 | 67 m² | 250 000 € | 3 731 €/m² |
| 11/12/2025 | Appartement | 2 | 37 m² | 154 000 € | 4 162 €/m² |
Données anonymisées au niveau de la rue conformément à la base DVF publiée par la DGFiP.
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